Działki i grunty na sprzedaż Krągola Pierwsza

Opis oferty

Wyjątkowa działka o powierzchni 1800 m² w Krągoli Pierwszej to
idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę
domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym
błyskawicznym dostępem do Starego Miasta i Konina. Nieruchomość
posiada wydaną i prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, co
pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie projektowania wymarzonego domu
bez zbędnych formalności.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka położona jest w miejscowości Krągola Pierwsza, w gminie
Stare Miasto. To lokalizacja ceniona za spokój oraz dynamiczny
rozwój zabudowy jednorodzinnej.
Sąsiedztwo: Luźna zabudowa domów jednorodzinnych oraz tereny
zielone.
Dojazd: Do nieruchomości prowadzi gminna droga publiczna (asfaltowa),
co zapewnia komfortowy dojazd o każdej porze roku.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKINumer ewidencyjny: 80/1 (obręb Krągola
Pierwsza)
Powierzchnia: 0,1959 ha (blisko 20 a)
Ukształtowanie: Teren płaski, regularny, przygotowany pod
inwestycję. Brak konieczności odrolnienia (grunty nie wymagają
zgody na cele nierolnicze).

WARUNKI ZABUDOWY
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę
budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
Powierzchnia zabudowy: do 180 m².
Gabaryty: Do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze
użytkowe), wysokość do kalenicy do 9,0 m.
Dach: Wielospadowy lub dwuspadowy o kącie nachylenia 20° - 45°.
Szerokość elewacji frontowej: do 15,0 m.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 80% (idealna pod duży ogród).

MEDIAWoda: Z projektowanego przyłącza do sieci gminnej (zapewnienie
ZUK Stare Miasto).
Energia elektryczna: Z projektowanego przyłącza (zapewnienie
ENERGA-OPERATOR).
Odprowadzenie ścieków: Przydomowa oczyszczalnia ścieków lub
szczelny zbiornik bezodpływowy.

DLACZEGO WARTO?Gotowość do budowy: Prawomocna decyzja WZ skraca
proces inwestycyjny o kilka miesięcy.
Czysta sytuacja prawna: Brak obciążeń, jeden właściciel, pełna
dokumentacja do wglądu.
Lokalizacja: Idealny balans między prywatnością a bliskością
punktów usługowych w Starym Mieście (szkoły, sklepy, urząd).

Szukasz miejsca, które łączy sielski klimat z wygodą miejskiej
infrastruktury? Ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu w
celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację w
terenie!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."